Восемь Акров

Россия

Краснодарский край

тел: +7-988-525-86-60

Восемь Акров

продажа и покупка объектов

сельскохозяйственного назначения.

Репутация

Многофункциональное с/х предприятие 1150 Га.

ХРАНЕНИЕ ПРОДУКЦИИ:
     1. Мини элеватор вместимостью 4-5 тыс. тонн в зависимости от хранимого продукта производства ГЛОБАЛ ИНДАСТРИЗ США. Год постройки - 2004, 2. Земельный участок 11,23 га в собственности, 3. ТП -162 в собственности, разрешенная мощность 91 кВт., 4. Весовая 60 тн., 5. Склад ГСМ 25 куб.м., 6. Навес 15*54 м, асфальт.

ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ПЛОЩАДКА:
     1. Бригадное здание 12х26, 2. Капитальный ангар 18х48, 3. Мастерские, складские помещения, 4. Склад ГСМ 25 куб.м., 5. ТП - 162, разрешенная мощность 137 кВт,  6. Земля в собственности 1, 45 га.

ОСНОВНАЯ ТЕХНИКА:

     1. Трактор Кейс Магнум - ПРО, 2. Трактор ХТЗ 17121, 3.Трактор МТЗ 82 УК 2 шт., 4. Самоходный опрыскиватель СПРА-КУП 24 м. 5. Комбайн КЕЙС СФ-80,  (Германия) - 2 шт., 6. Комбайн КЕЙС АФ-2188

Многофункциональное с/х предприятие 1530 Га.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ФОНД: в собственности 360 га, аренда у пайщиков 5 лет 390 га, аренда у юр. лиц 10 лет 345 га, аренда у юр. лиц 11 мес 105 га, аренда у Администрация края и района 20 лет 340 га, итого земли - 1 530 га. Земля в работе 3 года, выполняются все агротехнические мероприятия и соблюдается севооборот. В текущем году наше хозяйство заняло 1 место в районе по урожайности гороха. По другим видам - урожайность средняя и выше, по району.
КОЛЕСНАЯ И ГУСЕНЕЧНАЯ ТЕХНИКА:Трактор Беларус МТЗ-952 (2014 г.в.), Трактор Беларус МТЗ-952 (2015 г.в.), Трактор Беларус МТЗ-952 (2016 г.в.), Трактор Беларус МТЗ-1221.2 (2014 г.в.), Трактор Беларус МТЗ-1523 (2015 г.в.), Трактор Кировец К-744РЗ (2016 г.в.), Трактор Кировец К-700А, (1990 г.в.), Трактор Беларус МТЗ-80 (1985 г.в.), Бульдозер Т-170 (1995 г.в.), Погрузчик телескопический JCB (2012 г.в.), Мульчер Ferri TFC-DT/R 2200 (2016 г.в.), прицеп, Автомобиль ЗИЛ, УАЗ - 2 шт., Бензовоз - ГАЗ. Все трактора с кондиционерами.

 

НАВЕСНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: полный комплект на все виды полевых работ, импортного и отечественного производства (плуга, диски, бороны, культиваторы, опрыскиватель, сеялки, протравливатель семян, загрузчик семян, навигаторы и прочее 2014-2016 г.в.)
Комплекс по первичной обработке (чистка, сушка) и хранению сельхоз культур:
Мощности: чистка до 150 тн в час, сушка до 20 тн в час, единовременное хранение до 12 000 тн.
Общая площадь комплекса 2,3 га, общая площадь з/у 2,7 га. Все в собственности.
Покрытие территории – щебень.
Электроподстанция - 200кВт.
Склады напольного хранения - 3 шт. по 1492 кв.м. Стены, крыша – металлоконструкции, профиль, пол - асфальт. Высота по стене 6 м, в коньке – 11 м.
Весовая – длина авто до 20 м, вес до 80 тн.
ЗАВ-40 с навесом, СПО-150, БЛС-100, циклон. Завальная яма на 70 тн. 
Силосы хранения зерна 2 шт. по 186 куб.м. 
Сушка АСТРА.
Административно-бытовой комплекс 56 кв.м.: лаборатория, офис 2 комнаты, помещение весовщика, туалет, душ. Стены, крыша – сэндвич панели 100мм.
Цех для фасовки с/х продукции в мешки и биг-бэги, магазин – 950 кв.м. Стены, крыша – металлоконструкции, профиль, пол – бетон.
Пост охраны 8 кв.м.
Готовый бизнес. Все здания и сооружения в собственности. Работаем 3-й сезон. Обширная клиентская база. Обученный и опытный персонал. Очень востребованное направление в данном регионе. Конкурентов рядом нет вообще. Близко от Новороссийской трассы. До порта 130 км.
Стоимость: 266 мил. руб.

(США), 7. Комбайн Джон Дир 1170., 8. Трактор НЬЮ ХОЛЛАНД 4050  (садовый) - 2 шт., 9. Трактор Т-70, 10.Экскаватор погрузчик ФИАТ-ХИТАЧИ, 11. Орудия, сеялки, необходимые для обработки земли в полном объеме.
ЗЕМЛЯ (1150)
    1) 532 га арендовано у собственников земельных долей, 2) 137 га арендовано у администрации  до 2020 г., 3) 481 га  - собственность. 
МНОГОЛЕТНИЕ НАСАЖДЕНИЯ 43 га
(экологически чистый сад, закладка 2010-2012 г.)
1,0 га персиковый сад, 15,0 га виноград столовых сортов, 1,5 га яблоневый сад, 1,0 га малина, 6,0 га черешня, 4,5 га слива, 14,0 га яблоневый сад, 
Статус Крестьянско-фермерское хозяйство, земли, здания и сооружения в собственности физических лиц. Стоимость: 300 мил. руб.

Завод по производству масла.

Маслозавод, готовый, успешно работающий бизнес по производству и реализации растительных масел (в т.ч. премиум класса), включая торговую марку, клиентскую и производственную базу.
Недвижимость:
Краснодарский край. Земельный участок 9200 кв.м., со строениями общей площадью 2865 кв.м., забор: ж/б плиты.
КОММУНИКАЦИИ:
Подстанция 250 КВА; Телефонный кабель на 20 пар, имеется 7 номеров, интернет; Водопровод (скважина); Котельная (пароснабжение); Компрессорная; Канализация местная.
ЛОГИСТИКА:
Асфальтированные подъездные пути. Рядом пролегают автотрассы Краснодар - Ставрополь и Ростов - Баку, очень удобное и выгодное расположение предприятия как с точки зрения логистики, так и близости к  

сырьевым источникам.
БЕЗОПАСТНОСТЬ:
В ночное время вся территория освещается. Имеются системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации.
Продукция:
Компания имеет собственную торговую марку, производит следующую продукцию:
МАСЛА ХОЛОДНОГО ОТЖИМА: 1. Зародышей кукурузы; 2. Льняное; 3. Тыквенное; 4. Виноградной косточки;5. Зародм . Стоимость: 90 мил. руб.

Завод по переработки молока.

Расположен: Краснодарский край.

Год создания бизнеса: 2011 г.

Количество сотрудников: 60 человек

Причина продажи бизнеса: новый проект

Продаваемая доля: 100%

Завод находиться в 250 км от г. Краснодар.

Территория земельного участка 2 га, 0,5 га (в аренде на 49 лет).

Площадь помещений в совокупностости примерно 3000 кв. м. (литера а, б, в).

Электроэнергия: собственная подстанция (2 трансформатора на 400 и 620 кВт) разрешенная мощность 500 кВт.

Имеется своя котельная, вода 2 собственных скважины.

 Имеется все производственное оборудование для производства:

- молоко

-кефира

-ряженки

-биокефира

-сметаны

-сливочного масла

-спреды

-творог

-сыр мягкий

-сыр твердый

-сыр плавленый

Полная загрузка на 100 т сырого молока, 2 молоковоза в собственности.

Производство полностью сертифицировано на работу по ГОСТу и ТУ, что очень расширяет ассортимент возможностей.

Произведена модернизация:

- цех приемки молока

- цех приготовления кисломолочных продуктов

-маслоцех

-частично восстановлен сырный цех.

На сегодня завод может производить при 12 часовой смене из 34 т сырого молока 3,6% жирности:

20т молока -2,5%

1т ряженки - 2,5%

2т бифидока - 2,5%

1т сметана - 20% (также возможно 15%)

1,4т творога 18% (также 1%, 5%, 9%)

0,142 т сливочного масла 82,5% (также 72,5%)

натуральной продукции.

Период окупаемости завода до двух лет.

Сегодня у вас есть предварительный договор с сетью «Ашан» (подписание состоится после аудита производства) на покупку 200 т / мес, сеть «7 континент» и клиенты по краю.

Подобран основной кадровый состав:

- директор (опыт работы в молочном производстве более 20 лет)

-руководитель отдела реализации

-зав производством (молочник более 20 лет)

-зав лабораторией (молочник)

-механик и т.д .. Стоимость:  55 мил. руб.

тел: +7-988-5258660

Хозяйства

Теплицы

Земельные участки

Аренда земли

Многофункциональное с/х предприятие 160 Га.

Территориально хозяйство расположено от Краснодара – 81 км, до Черного моря – 160 км. Находится в 1 км от населенного пункта возле леса, есть пруд, очень живописное место, подходит для создания родового поместья или базы отдыха. Территория огорожена. КФХ создано в 1994 г. Специализация: плодоводство (яблоки, слива), птицеводство (гуси), овцеводство, растениеводство (озимая пшеница, овес, подсолнечник, люцерна). Налажены отношения с пайщиками, работают механизаторы, имеются все документы на землю и по уходу за животными, включая разрешение на реализацию мяса. Хозяйство прибыльное, без долгов. Всего земли 160 га (74 га в собственности и 86 га - аренда). Территория фазенды (скрин карты) - 52 га, ерек занимает 10 га. На территории плодовый сад, гусятник, овчарня, производственные помещения, техника, VIP – зона (зона отдыха) с баней. Сад: 1.Сад слива - 4 га (1600 деревьев) - 5 лет. Урожайность в 2017 – 60 т (сад молодой, только набирает силу, урожайность увеличится до 130 т). 2. Сад яблоки – 10 га (2700 деревьев) – 15 лет. 

Урожайность в 2017 – 108 т. Сорта преимущественно поздние: Джамуред, Галла Маст, Лигол, Голден Би, Джанагорец, Айдарет, Семиренка, Делишес, Криспин. Животноводство, птицеводство: Помещение для овец + загороженное пастбище – 5 га Овцы – 120 шт. Помещение для птицы + загороженная территория Гуси холмогоры и линда - 500 шт. Производственные мощности: Ангар – 540 кв.м.  Мастерские. Помещение для выращивания лука. Помещения для охраны и рабочих. Вагончики офисные – 2 шт. Коптильня. Вода: качки с насосами – 6 шт. Скважина – 1 шт. Электроэнергия: 380 W с разводкой по фазенде, газ рядом в населенном пункте. Выращиваемые культуры: Люцерна – II - III года – 16 га, I года – 15 га Подсолнечник – 45 га Овес – 40 га Озимая пшеница – 10 га Техника: МТЗ – 82 – 2 шт. МТЗ – 80 (кун) – 1 шт. Косилка, грабли, пресс 2ПТС.4 – 4 шт, культиваторы, плуг. Диски БДТ-3, опрыскиватели и др.Зона отдыха: Баня (сруб) изготовлена по индивидуальному заказу и доставлена с Урала. По всей фазенде растут ивы (плакучие и змеевидные), липы, дубы, можжевельник, линкоранская акация, миндаль, беседки с виноградом. Здесь очень медоносное место: можно по традиции приглашать пасечников или ставить свою. В советское время здесь как раз и располагалась пасека и виноградники. Существует легенда, что на территории где-то есть старый погреб с бочками вина, ранее уже находили банки. Большая перспектива животноводства, рыболовства и развития туризма, развития пасечного дела. Все подробности по телефону. С реальным покупателем возможен торг. Стоимость: 70 мил. руб.

Сельскохозяйственные предприятия.

Многофункциональное с/х предприятие 152 Га.

       К продаже представлено ООО, компания была учреждена фермерским хозяйством в 1990 г., как экспериментальная площадка по переработке бобов сои в рамках Ассоциации при СССР.
    Предприятие имеет в собственности: собственный водоем с зонами отдыха и отсыпанный мелкой галькой пляж, водоем зарыбленный, на территории которого обустроенные беседки для отдыха, кафе, гостиница. 
    Территория предприятия граничит с охотничьим хозяйством, таким образом возможно развитие и этого направления на базе предприятия.
    Бизнес имеет подробное технико-экономическое обоснование дальнейшего развития в форме инвестиционного проекта, на сегодняшний день потенциальная возможность получения кредита в РСБ до 100 000 000 руб.  

Основные средства ООО:

 

Земля под территорией  3 Га. 
Земля с/х назначения  57 га – свидетельства права собственности.
Земля пайщиков (арендованные паи, которые есть возможность выкупить)  55 га. 
Земля с/х назначения  в аренде у сельского поселения – 37 га.

Административное здание:

Складские помещения по запчасти и малоценные материалы.
Весовое хозяйство (весы до 30 тонн).
Водонапорная башня «Рожновского» с водопроводной системой.
Цех крупорушки с оборудованием.
Гараж с ямой для легковых машин.
Зона отдыха с навесом и зданием под общепит.
Пруд, с пляжем и домиками для отдыха, площадью 1 Га, земля в собственности.
Складские помещения 7 складов, емкостью 2 тыс. тонн хранения.
Складские помещения для хранения сырья 2 склада на 5 тыс. тонн .
Склад готовой продукции на 100 тонн.
Асфальтированная площадка для сушки зерна и технических культур размером 30х180 м.
2 асфальтированные площадки для сушки семян 20х200 и 20х100 м.
Погрузочное и зернометательное оборудование. 4 – зерномета и 3 погрузчика.
Навесное оборудование к тракторам и комбайнам все укомплектовано для пахоты, сева сельхоз культур, обработки и уборки урожая.
Оборудование для протравливания семян с/х культур.
Маслоцех с технологией переработки масло семян на масло и жмых для корма. В соответствии с Гост качества выработанной продукции (сертифицировано) Государственным стандартом РФ. 2 пресса , 2 рушки, 2 жаровни, 1 вальцы, склад жмыхов.
Цех подготовки масло семян к переработке. Здание 3 этажа с оборудованием очистки, вейки, калибровки.
Цех сушки семян на 400 тонн сушки в сутки.
Котельное хозяйство для выработки пара для технологии производства, с котлами Е1/9 в количестве 2 шт, работающие на жидком и твердом топливе, аттестованное и в рабочем состоянии (лицензированное). Емкостное хозяйство под мазут и печное топливо. 
Склад хранения масла 20 емкостей – 600 тонн хранения.
Цех розлива масла и изготовления пластиковой посуды.
Цех гид рации и фильтрации масел.
Лаборатория для контроля продукции с оборудованием и документацией.
Электроподстанция на 400+400 (итого800) кВт мощность,  в собственности. Оплата своевременная, долгов нет.
Технические условия для подключения газа имеются.
Заправочная станция для транспорта 2 колонки – бензин и дизтопливо, емкость хранения 120 тонн.
Жд.тупик с жд. Не доходит до предприятия всего 700 м, 3 полотна.

Перечень техники:

Комбайн Дон-15006. Год выпуска 2002. Колесный . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 165.6 (225 л.с)
Комбайн Зерноуборочный WESTERN-8570. Год выпуска 1995. Колесный. Мощность двигателя я, кВт(л.с.) 162 220
Комбайн Енисей
Трактор МТЗ 80.1.57. Год выпуска 2002. Колесный. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 57
Трактор МТЗ-80. Год выпуска 1990. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 75 лс. 60,4 (82)
Трактор МТЗ-80 Трактор МТЗ-80. Год выпуска 1990. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 75 лс. 60,4 (82)
Трактор МТЗ-80 Трактор МТЗ-80. Год выпуска 1990. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 75 лс. 60,4 (82)
Трактор К-701. Год выпуска 1983.Колесный. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 220 300
Трактор К-701. Год выпуска 1986. Колесный. . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 173 (235)
ГазСаз350701. Грузовой-самосвальный. Год выпуска 1993. Бензиновый
Газ353А806АЦ4. Год выпуска 1980. Бензовоз. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 115.
Маз354323. Грузовой –Седельный тягач. Год выпуска 1997. Дизельный. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 300 224. К нему прицеп ОДАЗ. 
Зил431410. Грузовой-бортовой. Год выпуска 1992. Бензиновый. Мощность двигателя, кВт (л.С.)  150 (110.00)
Маз35549. Грузовой-самосвальный. Год выпуска 1990. Дизельный. Мощность двигателя, кВт (л.С.) 180 (132.00)
Камаз 335320. Грузовой бортовой.  Год выпуска 1982. Дизельный. . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 210 (154.00)
Камаз-5511. Грузовой самосвал. Год выпуска 1985.
Камаз35511. Год выпуска 1991. . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 210
Икарус211. Автобус. Год выпуска 1976. 
Иж2715. Фургон. Год выпуска 1984. Бензиновый. . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 66 (48,5)
Иж 2715. Грузовой фургон. Год выпуска 1982. Бензиновый. . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 75 (55.10)
Иж 2715101. Год выпуска 1991. . Мощность двигателя, кВт (л.С.) 75
УАЗ330300. Грузовой бортовой. Год выпуска 1994.
Опрыскиватели -2 шт.
БДТ-7-2 шт
Дискатор-1  шт
Культиваторы к К-700- 2шт
Плуги – 2 шт
Плуг-чизель-2 шт
Сеялка овощная -1 шт
Сеялка СЗ-5,4 – 1 шт
Сеялка СУПИ-8-2 шт
Сеялка ОПТИМА -1 шт
Катки-3 шт
Утюг-1 шт
Боронки-2 шт
Культиватор междуряд – 3 шт
Прицеп ЗИЛ-130 с емкостью -1 шт
Грейдер прицепной – 1 шт
Культиватор сплошной МТЗ-1 шт
Рум-1 шт
Канавокопатель- 1 шт

             Оценочная стоимость предприятия: 108 мил. руб. Предприятие продается, Стоимость: 77 мил. руб.

сельхоз предприятие
сельхоз предприятие
сельхоз предприятие
сельхоз предприятие
сельхоз предприятие
сельхоз предприятие
земли сельхозназначения
хозяйства мтф
теплицы в краснодарском крае
земельные участки с.х в краснодарском крае
контакты восемь акров

Многофункциональное с/х предприятие 85 Га.

    Продается сельхоз предприятие расположенное в 15 км от гор. Краснодара в Северском районе. Земельный участок сельхозназначения площадью 85 Га. Массив состоит из трех участков, в аренде на 49 лет (аренда с 2008 года). На участке расположено семь объектов недвижимости (собственность). Производственный цех выпускает компоты и соки под своей торговой маркой. Продукция по ГОСТу. Реализация продукции налажена, договора на поставку продукции в торговые сети - Табрис, Магнит. По границе участка проходит ж/д ветка. Место под загрузку и выгрузку ж/д вагонов. Коммуникации: электричество, водопровод, кабельные телефоны, кабельный скоростной Интернет. По одному из земельных участков проходит газ. На территории так же расположены две каркасные теплицы (300 кв.м. 100 % готовности, 360 кв.м. круглогодичная - 60 % готовности), пруд 3,2 Га, сад – 0,7 Га, виноградник - 1 га. Открытый грунт - выращивали томаты, капусту, бахча.- 5 га. 

Стоимость: 35 мил.руб.

с/х предприятие